Gesticond

Gestioni condominiali

Per una gestione trasparente e moderna dei condomini

Progetto Habitat nasce dalla esperienza di professionisti che operano a Treviglio e nella Bergamasca da oltre dieci anni e che, grazie a competenze chiare e ben definite, gestiscono con attenzione e trasparenza i vari ambiti dell’abitare condominiale.

L’Amministrazione condominiale - Il lavoro è oggi svolto da uno staff dedicato ad assicurare un accurato servizio ai condòmini ed agli inquilini amministrati,  con il supporto, per le attività di recupero dei crediti, di Equo Risarcimento. Abbiamo costituito una rete di imprese, denominata C.A.B. - Consorzio Artigiani Bergamaschi, per garantire, tramite un numero verde sempre attivo, l’ assistenza 24 ore su 24 alle esigenze dei condòmini. La gestione condominiale è integralmente informatizzata ed un portale web garantisce ad ogni condòmino la verifica dei pagamenti, dei riferimenti per gli interventi, per segnalare eventuali problemi o proporre soluzioni per il miglioramento dei servizi. Progetto Habitat è associato:

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per Treviglio e la Bassa Bergamasca e, in collaborazione con un affermato studio legale, offre consulenza condominiale, servizi tecnici professionali quali stesura di regolamenti ed elaborazione di tabelle millesimali.

Una mappa nostri Servizi per l'amministrazione del condominio


1) Gestione Ordinaria
Durante l’anno di incarico vengono svolte, comprese nel compenso pattuito ed approvato, le seguenti mansioni ad integrazione di quelle previste dall’art.1130 del Codice Civile:

  • Esecuzione di un’analisi documentale a inizio mandato
  • Rappresentanza legale del Condominio;
  • Esecuzioni delle delibere assembleari in materia ordinaria;
  • Predisposizioni ed invio del rendiconto e del preventivo ordinario con i relativi riparti;
  • Inviare nei 5 giorni antecedenti alla prima convocazione assembleare la seguente documentazione: convocazione, bilanci, preventivi, consuntivi e quant’altro.
  • Tenuta contabilità del condominio;
  • Disciplina dell’uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi;
  • Cura dei rapporti con la pubblica amministrazione inerenti alla gestione ordinaria e straordinaria;
  • Cura dei rapporti con i fornitori;
  • Conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi previsti dalla Legge;
  • Consultazione di tecnici legali, richiesta preventivi ordinari, ricerca di fornitori, tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento della polizza d’assicurazione;
  • Periodiche visite all’edificio ed alle parti comuni e sopralluoghi su richiesta o in caso di necessità;
  • Compimento di quant’altro previsto dalla legge e dalle vigenti normative in materia ordinaria.

 

2) Gestione Straordinaria
Di seguito le attività di gestione che non sono comprese nel compenso indicato per la gestione ordinaria:

  • Convocazione e partecipazione assemblee straordinarie;
  • Predisposizione riparti preventivi e consuntivi tra proprietario e inquilino;
  • Richiesta Fondi straordinari
  • Predisposizione pratiche certificazioni per detrazione fiscale
  • Redazione modelli fiscali 770 (la compilazione verrà fatturata in base alle tariffe minime professionali a consuntivo in funzione del numero di operazioni eseguite)

 

3) I Servizi Ausiliari

  • Lo studio è aperto al pubblico per pagamento rate, verifiche contabili, gestione delle pratiche relative ad opere di manutenzione ed alle altre attività ordinarie dal lunedì al venerdì dalle 14:00 alle 18:00.
    mail: info@progettohabitat.eu - Tel. 0363 419644 - Fax. 0363 594766
  • Durante tutta la settimana è disposizione della clientela una segretaria.
  • Nell'orario di chiusura è a disposizione il Numero verde sottostante.
  • Assistenza tecnica 24 ore su 24, 365 all’anno con accesso al Numero verde del C.A.B.: 800 85 84 65

 

A cui si affiancano :

  • Sito web istituzionale con informazioni sulla gestione condominiale: www.progettohabitat.eu
  • Sito web www.miocondominio.eu dedicato ad ogni condomino con informazioni, comunicati e documenti relativi alla vita del condominio, consultabili online, protetti da login e password e nel rispetto della privacy.
  • La Newsletter, inviata a tutti condòmini che tratta di volta in volta argomenti, legati alla vita condominiale, che verifichiamo abbiano un interesse diffuso

 

Per informazioni commerciali o richieste di collaborazione: Questo indirizzo e-mail è protetto dallo spam bot. Abilita Javascript per vederlo.
numero verde gratuito

 


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